reklama

Správne určenie ceny za nehnuteľnosť

Veľmi dôležitou súčasťou odborného poradenstva je rada realitného poradcu k stanoveniu správnej ceny predaja bytu, domu či pozemku. Často krát sú predávajúci vystavovaní mylným informáciám zo strany makléra.

Písmo: A- | A+
Diskusia  (0)

Ten ak chce získať nehnuteľnosť do ponuky, tak nasľubuje majiteľovi aj modré z neba. 

V našej realitnej praxi uprednostňujeme pravidelné vyhodnocovanie predajov a tým aj určíme pravdepodobnú cenu nehnuteľnosti. Ako realitný poradca rozlišujem dva druhy cien. Jednou z nich je Cena inzertná. Inzerovaná cena je cena, ktorá sa zobrazuje v reklamnej ponuke realitnej kancelárie, na realitných portáloch, v novinách, atď. Cena inzertná je svojím spôsobom druh škodnej, ktorá deformuje a skresľuje informáciu o skutočnej cene na trhu. Tu nastáva situácia, že vlastníci bytov sa nechajú uniesť výškou inzerovanej ceny, pretože je oveľa vyššia ako Cena realizačná. Cena, za ktorú sa predaj nehnuteľnosti zrealizuje nie je nikde zverejňovaná a teda klienti realitnej kancelárie ani samotní majitelia sa nemajú odkiaľ dozvedieť aktuálnu trhovú cenu za ich nehnuteľnosť, teda byt, dom alebo pozemok.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Súčasťou práce realitného makléra je odborné poradenstvo o cene. V našej spoločnosti vám poskytujeme Realitný servis na vrchole a to aj pravidelným vyhodnocovaním kúpnych cien a zaznamenávaním údajov za meter štvorcový do vlastnej cenovej mapy, ktorú pri stretnutí s klientom používam. Je to veľmi dôležité z pohľadu uzatvorenia realitného obchodu, pretože dochádza k obojstrannej spokojnosti ako na strane predávajúceho, tak i na strane kupujúceho.

Autor článku:

Marcel Franko - certifikovaný realitný poradca senior v spoločnosti EVERESTREALITY.sk, s.r.o. | +421 949 129 656 | franko@everestreality.sk

Marcel Franko

Marcel Franko

Bloger 
  • Počet článkov:  22
  •  | 
  • Páči sa:  0x

Reality som začal riešiť v januári 2010. Od tej doby sa veľa v obchode s nehnuteľnosťami zmenilo, hlavne v regióne, kde pôsobím. Usilujem sa o to, aby slovo realitný maklér nebolo len nadávkou, ale aby som dôstojne reprezentoval účastníkov realitného obchodu a vytváral si príležitosť na získanie dôvery a pozitívnej referencie. Zoznam autorových rubrík:  SúkromnéFiremnéNezaradenéPolitické

Prémioví blogeri

Yevhen Hessen

Yevhen Hessen

20 článkov
Juraj Hipš

Juraj Hipš

12 článkov
Karolína Farská

Karolína Farská

4 články
Lucia Šicková

Lucia Šicková

4 články
Pavol Koprda

Pavol Koprda

10 článkov
reklama
reklama
SkryťZatvoriť reklamu